第2044节
他可以赢很多次，但只要输一次，就会搭上所有。
但这次不会了。
他已经找到了一条合法且暴利的“赚钱模式”。
在他的说服下，菲力成立了第一家注册在一号定居点的投资银行——菲力银行。
而那些堆成小山的第纳尔做抵押，他之前死活申请不下来的贷款，那位菲力先生也替他顺利申请了下来。
而且申请到了足足2200万银币！
算上菲力自己手上原本持有的800万银币，亨克的手上已经掌握了3000万银币的筹码。
将所有的筹码压在一个盘子上，从某种意义上而言这也算是一场豪赌了。
停靠在码头边的货船上，菲力望着那些搬箱子的银行员工，脸上写着喜忧参半。
那是他半辈子攒下来的财富。
他本打算存在银行里，却有种在银行的柜台旁边被忽悠着买了理财产品的感觉。
虽然这不单单是理财的问题，也是为了他和他的同胞们未来的新家，但他还是情不自禁地感到了肉痛。
“……整个一号定居点只有十几万人，元帅在上……我真不知道，我们得怎么才能把这3000万银币赚回来。”
看着一脸忐忑的投资人，亨克将手搭在他的肩膀上拍了拍，热心的安慰道。
“十万人只是眼前的数字，换做两年前这里还一个人都没有呢。然而就在几天前，我们脚下的码头一天就上岸了5000人……我敢打赌，以后这种情况不会少，我们得用发展的眼光看问题，就像那位顾先生一样。”
在他看来，那个叫顾宁的代表正是顾虑到了以后可能出现的人口涌入现象，才会如此热心的帮助他们。
“发展的眼光……”菲力的眉头抽动了下，忍不住吐槽道，“我看过你的计划书，一期规划只有4栋楼总共800套房，而光这就足以花掉你们80的资金了，剩下的几期规划你打算从哪儿找钱？”
“找钱？我的朋友，等我们的第1期规划完成，我们根本不需要找钱，钱会主动找到我们。”
亨克搂着他的肩膀，面带笑容的继续说道。
“我已经算好了，一套房子的成本在四万银币左右，标准户型80平米，至于价格，卖个10万银币不成问题。”
“十万？！”菲力瞪圆了眼睛看着他，惊呼道，“你在想什么，怎么可能有人花这么多钱买一个水泥盒子？！”
10万银币相当于四五十万第纳尔了，将第纳尔抵押给银行差不多就是这个价格。
在永夜港，这笔钱已经足够在繁华地段买一套房子了。
而永夜港的人口可是这里的数十倍！
亨克一看他脸上的表情就猜到他想到了什么，耐心地解释道。
“你不能用永夜港的经验来对比联盟，你摸着良心说，永夜港的异族算人吗？别看你们有几十万人，其中至少百分之九十都是牲口，我这还是往少了说。”
至于那些士兵，基本都是住在军营里，而且并不能算是殖民地的人口。
听完亨克的解释，菲力微微一愣，心里琢磨了一下好像还真是那么回事儿。
他珠宝生意在那儿做的很火爆，但经常光顾的客人其实也就那些，他两只手都能数得过来。
异族人不会光顾他的首饰店，自然也不可能购置房产。
他们居住的黑水巷，甚至连门牌号都没有。
看着脑筋转过弯来的菲力，亨克耐心地继续说道。
“你对联盟居民的购买力一无所知，在码头上干一个月，只要不太摸鱼，拿个2000银币简直不要太轻松。”
“2000银币……那他们攒够10万银币也得4年多了，而且还得是在不吃不喝的情况下。”虽然菲力已经不再怀疑联盟的普通人有那个消费能力了，但心里默默计算了下还是忍不住啧舌。
不吃不喝攒上4年才能买得起，这都已经比这座聚居地诞生的时间还要长了。
他没记错，这个一号定居点的历史甚至还不到两年。
看着还在用当铺思维想问题的菲力，亨克微笑着摇头。
“你忽略了一点，我们可以向联盟的银行贷款，联盟的居民同样可以向银行贷款。而且，他们贷款要比我们容易的多，利息也更便宜。”
菲力：“……有多便宜？”
“一个点的利息，听起来是不是像白送一样？”
看着目瞪口呆的菲力，亨克微笑着晃了晃一根指头，继续说道。
“只要月薪超过1000银币，而且拿到了联盟的公民身份，并且是以自住房为目的的贷款，他们能很轻松的贷出年收入10倍的钱，并且还款周期能延长到20年以上……至于担保物，可以说没有，也可以说就是他们买的那栋房子。”
“根据我在新大陆的经验，个人的住房开支占月收入的三分之一以下都算是合理的。何况联盟的廉租房也不是白送给他们住，只是租金比较便宜。而现在，他们只需要拿出月收入的三分之一甚至更少，就能搬进更大更宽敞且更体面的房子里，不但有独立的厨房还有浴室和厕所……最关键的是，这套房子是属于他们的，他们可以在里面待到联盟消失都不会有人把他们赶走。”
“按照这套算法，只要月收入超过了1000银币，并且拿到了联盟公民身份……所有人都是我们的潜在客户。”
其实不只是联盟的公民身份，被监管者身份也是可以拿到贷款的，只是利息会高上一个点。
而在取得联盟公民身份之后，他们可以通过很简单的手续更换贷款。
虽然已经交过的钱不会退回，但会在贷款与利息的总额中扣除。
某种意义上而言，这是一种刺激经济的举措。
同时也是对联盟一般公民的福利。
毕竟相对于联盟的年增长率，这种利息低到令人发指的贷款和白送钱也没什么区别了。
菲力情不自禁地屏住了呼吸，但心中还是有些担心，忍不住问道。
“……可他们为什么会买你的房子。”
亨克淡淡笑了笑。
“因为稀缺性，联盟会为他们盖那种玉米楼，但平等不代表平均，没人愿意一辈子甚至世世代代住在那玩意儿里面，和邻居共用一个马桶。追求更美好的生活是人的天性，而我们提供给他们……这总比让他们把钱浪费在酒精上更有意义不是吗？”
“听起来很美好……”菲力喃喃自语地念道了一句，眼睛也亮了起来。
“事实上也不坏，”看着已经不再担心的菲力，亨克笑着拍了拍他的肩膀，“第一期工程完工，我们的游戏就正式开始了……至于二期工程，我暂时还没想好，但姑且就定12万银币的单价好了。”
菲力惊讶地瞪圆了眼睛。
“涨价20？那还会有人买吗？”
亨克笑了笑。
“会卖爆。”
……
亨克的眼光确实很毒辣。
他眼中的客户其实从一开始就不只是1号定居点的幸存者，而是整个死亡海岸乃至东部诸省的幸存者。
如果联盟的太空电梯建成，他脚下的这片土地将成为距离太空最近的“陆上定居点”，而这才是真正最稀缺的资源。
虽然南海联盟比这里更近，但那些岛屿的面积又小又分散，根本不足以和他竞争。
而且说句大逆不道的话，一旦南方军团输掉了在婆罗行省的战争，那群